želimo vas informirati da smo u fazi pretprodaje prvih pasivnih stanova u Zagrebu
Riječ je o visokokvalitetnim stanovima u dvije vrhunski građene urbane vile u kvartu Mikulići, ulica Fraterščica 152. Vile imaju bazene i sportske terene, smještene su uz zaštićenu zelenu zonu i gledaju na vlastitu šumu u podnožju koje će biti malo jezero. Ono će se puniti iz potoka Črnomerec uz koji se gradi jedna od najljepših gradskih šetnica, od Črnomerca do Šestina, dugačka 3,6 kilometara. Svojim položajem vile su od Ilice udaljene samo 2,2 kilometra, a od Trga bana Josipa Jelačića 4,3 kilometra.
Svaka kuća ima samo tri stana sa zasebnim ulazima i izvrsnom zvučnom izolacijom, čime se osigurava potpuna privatnost te ugođaj individualnog stanovanja. Stanovi su atraktivni i mudro projektirani s mogućnošću povećanja i smanjenja pojedinih prostorija u fazi gradnje. Svakom stanu pripadaju garaža i parkirno mjesto. Veći stanovi su dvoetažni sa spavaonicama, terasom i velikom kupaonicom na katu, te s velikim boravkom, blagovaonicom, kuhinjom, kupaonicom i terasom na donjoj etaži. Kroz velike staklene stijene pruža se prekrasan pogled na šumu, vrtove i terase. Jedan objekt ima veliki podrum (od 120 m2) kojeg je moguće otkupiti u cijelosti ili djelomično, te od njega napraviti studio, teretanu, konobu, vinski podrum i slično.
Kolni ulaz u dvorište daljinski se otvara iz stana ili automobila. Dvorišta imaju vrtove i travnjake te osvijetljene kolne i pješačke prilaze. Pročelja su ugodnih pastelnih boja, oplemenjena drvetom i prirodnim kamenom.
Prvi kupci imaju priliku otkupiti dio dvorišta s bazenom i pratećim sadržajima (roštilj, sjenica, mini kuglana), a moguć je i odabir garaže, parkirnog mjesta, zidnih i podnih obloga, sanitarnih elemenata… A ranoj fazi izgradnje objekata postoji mogućnost povećanja ili smanjenja pojedinih prostorija.
Zajednički dio parcele uz šumu opremljen je višenamjenskim sportskim terenom (košarka, nogomet, rukomet, badminton) i mini kuglanom. U privatnom dijelu šume napravit ćemo prigodne sadržaje za djecu.
Stanove u ovim pasivnim vilama odlikuje:
5 godina garancije
2 godine plaćanja troškova zajedničke strojarnice (za grijanje, hlađenje i PTV)
2 godine besplatnog održavanja travnjaka i ostalog bilja
Toplinska izolacija fasade i krova debljine 20 do 30 cm
Izuzetno dobra zvučna izolacija cijelog objekta koja se postiže debelim fasadnim i međukatnim izolacijama, troslojnim staklima, masivnim zidovima, bešumnim kanalizacijskim cijevima…
Plošno grijanje/hlađenje pomoću ugrađenih cijevnih panela, sve pogonjeno solarnim kolektorima i dizalicom topline (OBNOVLJIVI IZVORI ENERGIJE)
Nema potrebe za radijatorima i split klima uređajima jer stanove griju i hlade stropne i podne površine
Na energiju za grijanje i hlađenje pasivni stanovi troše do 15 kW/m2 godišnje, za razliku od hrvatskog prosjeka od oko 150 kW/m2
Najviša energetska ocjena (A+), prema Pravilniku o energetskom certificiranju zgrada
Ventilacija s 24-satnim režimom rada uz rekuperaciju i filtriranje zraka (filtri za pelud, prašinu, insekte i kukce), koja u svim prostorijama održava stalno ugodnu i zdravu mikroklimu
Sustav za inteligentno podešavanje grijanja, hlađenja, ventilacije, klimatizacije…
Zaštita (putem senzora i alarma) od provale, požara, poplave i opasnih plinova
Daljinsko upravljanje dvorišnim i garažnim vratima + video nadzirana kontrola ulaska
Sustav centralnog usisavanja prašine (centralni usisivač u garaži + usisne cijevi provedene do svake prostorije)
Svakom stanu pripada garaža i parkirno mjesto + parkiralište za goste i dostavu
Kvalitetni solarno grijani bazeni kraj svake vile, opremljeni tehnikom za pročišćavanje i dezinfekciju vode
Višenamjensko sportsko igralište (košarka, nogomet, rukomet, tenis, badminton), mini kuglana, mini golf, park za djecu…
Vile se nalaze uz šumu, potok, jezero, šetnicu i biciklističku stazu koja vodi prema Ilici i Sljemenu
ATRAKTIVNI INTERIJERI: denivelirani visoki dnevni boravci sa spuštenim stropovima i ambijentalnom rasvjetom, kamini s otvorenim ložištem, egzotični parketi, velike hidromasažne kade, viseći sanitarni elementi, kupaonice i terase oplemenjene egzotičnim drvetom, dizajnirana opločenja, velike staklene stijene s pogledom na terase i zelenilo
Posebne zdravstvene pogodnosti za djecu i alergičare
Mala djeca i njihovi roditelji vrijeme često provode na podu – igrajući se, što je u pasivnoj kući pravo zadovoljstvo jer su podovi, kao i ostale površine, uvijek ugodno topli, pa nema potrebe za tepisima. Također, u pasivnoj kući nema propuha i hladnog zraka koji ulazi kroz prozore i pada na pod, jer nema potrebe za otvaranjem prozora u svrhu provjetravanja. Izmjena zraka vrši se putem sofisticirane ventilacije koja konstantno lagano radi, prema potrebi grije i hladi, te od prašine i peludi filtrira zrak, što je izvrsno rješenje za osobe koje pate od peludnih alergija.
Za sve dodatne informacije kontaktirajte g. Flegar Krunoslava na mob. 098/282-212 ili info@flemont.hr
Vlasnicima građevinskih zemljišta te starih i derutnih kuća nudimo partnerstvo u izgradnji, dogradnji ili adaptaciji objekata gdje mi ulažemo znanje i sredstva, a za uzvrat očekujemo udio u novonastalim nekretninama...
Printaj stranicu
